1984〜1994年築, 専有面積7.46㎡〜27.46㎡の平均販売価格
東京都
66.5万円/㎡
前年比+3.5%
大田区
63.4万円/㎡
前年比+2.7%
ハイタウン蒲田
東京都大田区蒲田本町二丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
1,182万円
67.7万円/㎡
830
1,064
1,299
1,534
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,299万円
61.0万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイタウン蒲田
1,280万円（73.3万円/㎡）/ 4階 / 17.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,280万円 | 73.3万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 62.6万円 | 1階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/25 | 1,220万円 | 55.3万円 | 1階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/13 | 1,230万円 | 55.8万円 | 1階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
| 2021/12/25 | 1,250万円 | 56.7万円 | 1階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ハイタウン蒲田 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅8分 | 1,280万円 | 73.3万円 | 17.46㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ストーク蒲田本町 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅8分 | 1,200万円 | 67.9万円 | 17.67㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | スカイコート蒲田第4 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅4分 | 1,200万円 | 70.6万円 | 16.99㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | グラン蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 1,023万円 | 63.9万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/19 | セザール第2蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,320万円 | 65.2万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/16 | クレッセント蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅5分 | 1,230万円 | 74.4万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,280万円 | 96.3万円 | 13.29㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハイタウン西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,070万円 | 61.5万円 | 17.39㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/05 | TOP蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 1,230万円 | 75.3万円 | 16.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,000万円 | 63.9万円 | 15.66㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | 蒲田ダイカンプラザシティー 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 1,250万円 | 59.0万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 1,250万円 | 59.0万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | ステージ西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,300万円 | 79.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション蒲田第3 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/01 | グレイス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | レスポワール西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅4分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 藤和西蒲田コープ 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,580万円 | 79.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート蒲田第5 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/11 | ステージ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅6分 | 960万円 | 59.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | エクセレント蒲田 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/25 | ハイタウン羽田 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅10分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/07 | ベルサイユ池上No.3 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅4分 | 1,080万円 | 65.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、大田区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は大田区の平均と比較して15.6%割高です。
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